Дипломная работа на тему: Совершенствование системы кадастрового учета недвижимости на территории города Пенза

План работы:

Введение 3
Глава 1. Теоретические положения государственной кадастровой недвижимости 6
1.1. Государственная кадастровая оценка земель. 6
1.2. Кадастровая оценка объектов недвижимости 20
1.3. Нововведение государственной кадастровой оценки 28
Глава 2. Современное состояние экономической и кадастровой оценки недвижимости в г. Пенза 34
2.1. Ценовое зонирование территории г. Пенза на основе экономической и кадастровой оценки объектов капитального строительства 34
2.2. Ценовое зонирование территории г. Пенза на основе экономической и кадастровой оценки земельных участков 40
Глава 3. Кадастровая оценка земель населенных пунктов с учетом влияния обременений (ограничений) 55
3.1. Определение кадастровой стоимости земельных участков с обременениями в использовании 55
3.2. Определение величин коэффициентов ограниченности действия и взаимного положения 59
3.3. Формирование коэффициента ограниченности действия для каждого типа обременения на территории города Пенза 62
3.4. Определение коэффициента локации для каждого типа взаимного положения обременения и земельного участка 66
3.5. Применение полученных зависимостей для расчёта кадастровой стоимости земель, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки на территории города Пенза 70
Заключение 76
Список литературы 79
Приложение 85