Дипломная работа на тему: Оценка жилой недвижимости методами массовой оценки с целью налогообложения

План работы:

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОПИСАНИЕ МЕСТОРАСПЛОЖЕНИЯ ОЦЕНИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ 8
1.1. Анализ среды месторасположения объекта 8
1.2. Анализ рынка жилой недвижимости в Железнодорожном районе г. Самары 9
1.3. Анализ рынка жилой недвижимости в Промышленном районе 14
2. МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 19
2.1. Анализ методов применяемых в массовой оценке жилой недвижимости 19
2.2. Модель, основанная на методе регрессионного анализа 28
2.3. Модель кластерного анализа, основанная на методе параллельных сечений 38
2.4. Кластерная модель, основанная на методе последовательных сечений 44
3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ: СТАТИСТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА МОДЕЛЕЙ 51
3.1. Статистические методы оценки качества моделей 51
3.2. Сравнение статистических показателей математических моделей 63
4. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СФЕРЫ НЕДВИЖИМОСТИ 64
4.1. Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости 64
4.2. Государственная регистрация недвижимости 68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 79
ПРИЛОЖЕНИЕ 82