Дипломная работа на тему: Разработка методических подходов для выбора варианта редевелопмента промышленной недвижимости

План работы:

Введение 3
Глава 1. Теоретические и практические основы редевелопмента промышленной недвижимости 7
1.1. Понятие и классификация редевелопмента промышленной недвижимости 7
1.2. Отечественный и зарубежный опыт редевелопмента промышленной недвижимости 14
1.2.1. Отечественный опыт редевелопмента промышленной недвижимости 14
1.2.2. Зарубежный опыт редевелопмента промышленной недвижимости 18
1.2.3. Сравнение отечественного и зарубежного опыта 23
1.3. Актуальные проблемы редевелопмента промышленной недвижимости 23
Глава 2. Методические подходы к выбору наиболее эффективного варианта редевелопмента промышленной недвижимости 29
2.1. Методика анализа наиболее эффективного использования 29
2.2. Особенности методики анализа наиболее эффективного использования для проектов редевелопмента промышленной недвижимости 36
2.3. Предложение по совершенствованию методики анализа наиболее эффективного использования для проектов редевелопмента промышленной недвижимости 37
2.3.1. Определение объекта (здания или земельного участка) анализа наиболее эффективного использования 37
2.3.2. Анализ осуществимости 39
2.3.3. Определение основных параметров объекта возможных вариантов редевелопмента 41
2.3.4. Маркетинговый анализ и анализ финансовой эффективности вариантов редевелопмента 44
Глава 3. Апробация результатов исследования. Выбор наиболее эффективного варианта редевелопмента промышленной недвижимости на примере земельного участка с расположенными на нем зданиями (бывшая фабрика «Красная крутильщица») 46
3.1. Определение объекта (здания или земельного участка) анализа наиболее эффективного использования 47
3.2. Анализ осуществимости 49
3.3. Определение основных параметров объекта возможных вариантов редевелопмента 52
3.4. Маркетинговый анализ и анализ финансовой эффективности вариантов редевелопмента 56
Заключение 63
Библиографический список 64
Приложение 68