Дипломные работы по жилищному праву

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. Понятие недвижимости в жилищной сфере и права собственности на нее 6
1.1. Понятие, признаки и объекты жилой недвижимости 6
1.2. Право собственности на жилую недвижимость 13
ГЛАВА 2. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере 21
2.1. Приватизация жилых помещений 21
2.2. Купля-продажа, обмен и мена жилых помещений 29
2.3. Иные отдельные виды сделок с жилой недвижимостью 48
ГЛАВА 3. Государственная регистрация прав на жилую недвижимость и сделок с ней 62
3.1. Особенности и порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62
3.2. Особенности нотариального удостоверения сделок с жилой недвижимостью 76
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 87
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 91
ПРИЛОЖЕНИЯ

Введение 3
Глава 1. Жилые помещения как объект права собственности 7
1.1. Понятие и признаки жилого помещения 7
1.2. Виды оснований приобретения права собственности на жилые помещения 12
1.3. Содержание права собственности граждан на жилое помещение и общие принципы осуществления этого права 15
Глава 2. Характеристика оснований приобретения права собственности на жилое помещение 24
2.1. Первоначальные способы приобретения права собственности граждан на жилые помещения 24
2.2. Производные способы приобретения права собственности граждан на жилые помещения 35
Глава 3. Осуществление и ограничения права собственности на жилое помещение 51
3.1. Осуществление владения, пользования и распоряжения жилым помещением 51
3.2. Пределы и ограничения осуществления права собственности на жилье 59
Заключение 73
Список литературы 77

Введение 3
Глава 1. Становление и развитие правового регулирования купли-продажи жилой недвижимости 7
1.1. Купля-продажа недвижимого имущества в зарубежных и дореволюционном российском правопорядках 7
1.2. Понятие и признаки договора купли-продажи жилого помещения по законодательству Российской Федерации 14
Глава 2. Заключение договора купли-продажи жилого помещения 20
2.1. Стороны договора купли-продажи жилого помещения 20
2.2. Существенные условия договора купли-продажи жилого помещения 28
2.3. Форма договора купли-продажи жилого помещения 36
Глава 3. Исполнение договора купли-продажи жилого помещения 51
3.1. Обязанности продавца по договору купли-продажи жилого помещения 51
3.2. Обязанности покупателя по договору купли-продажи жилого помещения 60
Заключение 69
Список литературы 72

Введение 3
Глава 1. Правовая регламентация переустройства и переоборудования жилого помещения 5
1.1. Понятие и виды переустройства и переоборудования жилого помещения 5
1.2. Порядок осуществления перепланировки и переустройства жилых помещений 10
Глава 2. Анализ организации и оценка результатов переустройства и переоборудования жилого помещения 34
2.1. Анализ переустройства и переоборудования жилого помещения 34
2.2. Правоприменительные проблемы в сфере переустройства и переоборудования жилых помещений 41
Глава 3. Направления совершенствования законодательства в сфере переустройства и переоборудования жилых помещений 48
Заключение 52
Список литературы 55
Приложение 59

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора коммерческого найма жилых помещений 5
1.1. Правовое регулирование договора коммерческого найма жилого помещения 5
1.2. Понятие, признаки и виды договора коммерческого найма жилых помещений 8
1.3. Объект (предмет) договора коммерческого найма 15
1.4. Форма договора коммерческого найма 17
Глава 2. Стороны договора коммерческого найма жилого помещения, их права и обязанности 26
2.1. Права и обязанности нанимателя 26
2.2. Права и обязанности наймодателя 38
Глава 3. Изменение и прекращение договора коммерческого найма жилого помещения 43
Заключение 57
Список литературы 63

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости 6
1.1. Понятие и правовая природа договора купли-продажи недвижимости 6
1.2. Характеристика и виды договоров купли продажи недвижимости 13
1.3. Понятие, виды, признаки и назначение жилых помещений 16
Глава 2. Юридическая характеристика договора купли-продажи жилого помещения 28
2.1. Понятие и элементы договора купли-продажи жилого помещения 28
2.2. Права и обязанности сторон 46
2.3. Права на земельный участок при продаже находящегося на нем жилого помещения 51
Глава 3. Коллизионные вопросы заключения, исполнения и ответственности сторон по договору купли-продажи жилого помещения 55
3.1. Исполнение обязанности по передаче жилого помещения. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение 55
3.2. Проблемы исполнения обязанности по оплате проданного жилого помещения, а также соблюдения прав проживающих в данном жилом помещении 64
Заключение 71
Список литературы 76
Приложение 81

Введение 3
Глава 1. Общетеоретические вопросы купли-продажи жилых помещений 6
1.1. Исторические аспекты купли-продажи жилых помещений 6
1.2. Особенности купли-продажи жилых помещений 14
Глава 2. Форма и существенные условия договора купли-продажи жилого помещения 23
2.1. Существенные условия договора купли-продажи жилого помещения 23
2.2. Форма договора купли-продажи жилого помещения и порядок его 29 заключения
Глава 3. Специальные вопросы договора купли-продажи жилого помещения 37
3.1. Прием и оплата товара как основные обязанности покупателя 37
3.2. Договор купли-продажи жилого помещения с участием несовершеннолетних 43
Заключение 52
Список литературы 57

Введение 3
Глава 1. Историко-правовые аспекты права на жилище и выселение граждан 6
1.1. Формирование концепции права на жилище и принципов его реализации в отечественном правоведении 6
1.2. Развитие института лишения права пользования жилым помещением 21
1.3. Правовое регулирование прав на жилище и выселение из жилого помещения 28
Глава 2. Анализ права на жилище и проблем выселения из жилого помещения 38
2.1. Характеристика права на жилище 38
2.2. Понятие и основания для выселения граждан из жилого помещения 43
2.3. Порядок выселения граждан из жилого помещения 48
Глава 3. Пути решения проблемы выселения граждан из жилого помещения 69
Заключение 75
Список литературы 79

Введение 3
Глава 1. Правовые основы товарищества собственников недвижимости 7
1.1. Товарищества собственников недвижимости как форма юридического лица 7
1.2. Правовое положение товарищества собственников недвижимости 14
1.3. Имущественные особенности товарищества собственников недвижимости 18
1.4. Особенности управления товариществом собственников недвижимости 22
Глава 2. Формы товариществ собственников недвижимости 28
2.1. Классификация товариществ собственников недвижимости по объекту управления 28
2.2. Товарищества собственников жилья 31
2.3. Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества 34
Глава 3. Правоприменение товариществ собственников недвижимости 42
3.1. Проблемные вопросы правоприменения 42
3.2. Судебная практика 45
Заключение 48
Список литературы 51
Приложение 61

Введение 3
Глава 1. Порядок выселения нанимателей жилого помещения по законодательству РФ 6
1.1. Генезис правового института выселения нанимателей жилых помещений 6
1.2. Основания выселения нанимателей жилых помещений 22
Глава 2. Выселение нанимателей жилых помещений в административном и судебном порядке 36
2.1. Выселение в административном порядке 36
2.2. Выселение в судебном порядке 59
Заключение 86
Список литературы 91

Введение 3
Глава 1. Правовая природа договора купли-продажи недвижимости 7
1.1. Понятие и элементы договора купли-продажи недвижимости 7
1.2. Правовые аспекты заключения сделок с жилым недвижимым имуществом 15
1.3. Виды договоров купли-продажи жилых помещений 19
Глава 2. Правовые аспекты государственной регистрации сделок с недвижимостью 26
2.1. Общая характеристика и предмет государственной регистрации прав на недвижимое имущество 26
2.2. Сделки, подлежащие государственной регистрации. Сроки осуществления государственной регистрации 34
2.3. Основание отказа в государственной регистрации прав на недвижимость 38
Глава 3. Юридическая ответственность за нарушение законодательства о купле-продаже жилых помещений 44
3.1. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость 44
3.2. Схемы мошенничества на рынке недвижимости 47
Заключение 55
Список литературы 59

Введение 3
Глава 1. Понятие договора социального найма жилого помещения 7
1.1. Жилое помещение как объект договора социального найма 7
1.2. Стороны договора социального найма жилого помещения 12
Глава 2. Заключение договора социального найма жилого помещения 17
2.1. Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения 17
2.2. Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения 24
Глава 3. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 45
3.1. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию заинтересованных лиц 45
3.2. Прекращение договора социального найма жилого помещения 52
Заключение 55
Список литературы 57

Введение 3
Глава 1. Определение понятий «жилое помещение», «право проживания», «право пользования». Публичный интерес в жилищном праве 8
1.1. Соотношение понятий «жилое помещение», «жилище», «право на жилище» 8
1.2. Понятие права пользования жилым помещением как выражение правоотношений публичного и личного интересов 19
Глава 2. Теоретические аспекты правового регулирование договора социального найма жилого помещения 27
2.1. Исторические аспекты правового регулирования социального найма жилого помещения 27
2.2. Основания возникновения отношений по социальному найму жилых помещений 32
2.3. Понятие найма жилого помещения. Предмет и признаки договора социального найма. Стороны договора социального найма жилого помещения 36
2.4. Характеристика отношений по социальному найму жилых помещений 50
Глава 3. Процедура правового регулирования договора социального найма жилого помещения 55
3.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма 55
3.2. Порядок пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма 59
3.3. Условия изменения и прекращения договора социального найма 66
3.4. Анализ судебной практики по договору социального найма жилого помещения 81
3.5. Рекомендации по совершенствованию правового регулирования договора социального найма жилого помещения 86
Заключение 89
Список литературы 92

Введение 3
Глава 1. Теоретические и методические аспекты исследования переустройства и перепланировки 7
1.1. Понятие перепланировки и переустройства в современном жилищном законодательстве 7
1.2. Механизмы и условия переустройства и перепланировки 22
Глава 2. Правовое регулирование перепланировки и переустройства 35
2.1. Порядок осуществления перепланировки и переустройства 35
2.2. Последствия незаконной перепланировки и переустройства 45
Глава 3. Проблемы, связанные с переустройством и пути их решения 52
Заключение 68
Список литературы 73

Введение 3
Глава 1. Теоретико-правовые аспекты ипотеки жилых помещений 6
1.1. Правовое регулирование ипотеки 6
1.2. Содержание и стороны договора ипотеки жилого помещения 13
1.3. Порядок заключения и прекращения договора об ипотеке жилых помещений 31
Глава 2. Особенности правового регулирования отдельных видов договоров ипотеки жилых помещений 40
2.1. Особенности коммерческой ипотеки жилого помещения 40
2.2. Особенности социальной ипотеки жилого помещения 44 >
Заключение 52
Список сокращений и условных обозначений 57
Список литературы 58

Введение 3
Глава 1. Общие положения ипотечного кредитования 7
1.1. Правовое регулирование ипотечного кредитования 7
1.2. Роль ипотеки в современной экономике 12
1.3. Программы господдержки ипотечного кредитования 18
Глава 2. Актуальные проблемы регулирования ипотечного рынка 23
2.1. История возникновения ипотечного рынка 23
2.2. Сравнительно-правовой анализ развития ипотечного рынка 29
2.3. Современный ипотечный рынок: проблемы и перспективы развития 35
Заключение 46
Список литературы 50
Приложение 54

Введение 3
Глава 1. Правовое положение иностранных граждан и лиц без гражданства 7
1.1. Законодательное регулирование правового положения иностранного гражданина и лица без гражданства в Российской Федерации 7
1.2. Порядок въезда в Российскую Федерацию и выезда из Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства 16
Глава 2. Правовое регулирование предоставления жилых помещений иностранным гражданам и лицам без гражданства 35
2.1. Жилищное обеспечение иностранных граждан и лиц без гражданства 35
2.2. Ответственность за незаконное предоставление жилых помещений иностранным гражданам и лицам без гражданства 42
Заключение 53
Список литературы 56

Введение 3
Глава 1. Понятие и правовая природа товариществ собственников недвижимости 6
1.1. Институт управления недвижимостью на основе членства в Российском законодательстве 6
1.2. Правовая природа товарищества собственников недвижимости как организационно-правовой формы 14
1.3. Зарубежный опыт деятельности объединений собственников недвижимости 22
Глава 2. Правовое положение товарищества собственников недвижимости 29
2.1. Порядок создания и государственной регистрации товариществ собственников недвижимости 29
2.2. Гражданско-правовой механизм принятия решений и структура управления в товариществе собственников недвижимости 40
2.3. Ответственность товарищества собственников недвижимости 44
Глава 3. Проблемы и пути развития товариществ собственников недвижимости 50
3.1. Предложения по повышению эффективности системы жилищного управления 50
3.2. Практика судебной защиты интересов товариществ собственников недвижимости в гражданско-правовых спорах 56
3.3. Перспективы развития товариществ собственников недвижимости 66
Заключение 76
Список литературы 80

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩЕПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 7
1.1. Понятие и признаки служебного жилого помещения 7
1.2. Порядок предоставления служебного жилого помещения 9
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ РАЗЛИЧНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН 15
2.1. Правовой режим служебных жилых помещений, предоставляемых сотрудникам полиции 15
2.2. Правовой режим служебных жилых помещений, предоставляемых студентам 22
2.3. Правовой режим служебных жилых помещений, предоставляемых военным служащим 26
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ 39
3.1. Порядок заключения, прекращения и расторжения договора найма служебного жилого помещения 39
3.2. Проблемы правового регулирования служебного помещения 42
3.3. Анализ правоприменительной практики 48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 58
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 61

Введение 3
Глава 1. Правовой статус товарищества собственников жилья по законодательству РФ 7
1.1. Правовые основы деятельности товарищества собственников жилья 7
1.2. Организационно-правовая форма товарищества собственников жилья 13
Глава 2. Возникновение и прекращение товарищества собственников жилья 21
2.1. Создание и регистрация товарищества собственников жилья 21
2.2. Правовое положение членов товарищества собственников жилья 31
2.3. Порядок реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья 41
2.4. Пути совершенствования законодательства, регулирующего деятельность товарищества собственников жилья 49
Заключение 66
Список литературы 72
Приложения 77

Введение 3
Глава 1. Товарищество собственников жилья как новая организационно-правовая форма собственников 17
1.1. Вопросы дефиниций товарищества и товарищества собственников жилья 17
1.2. Из истории развития ТСЖ 20
1.3. Реформа жилищно-коммунального хозяйства, место ТСЖ в рамках проводимой реформы 23
1.4. Правовые и организационные проблемы создания товарищества собственников жилья 40
1.5. Особенности прав и обязанностей товарищества собственников жилья 63
Глава 2. Правовые и имущественные проблемы товарищества собственников жилья 70
2.1. Вопросы членства, прав и обязанностей членов товарищества собственников жилья 70
2.2. Проблемы правового положения собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья 84
2.3. Организационно-правовая сторона правления товарищества собственников жилья 97
Глава 3. Вопросы долевой собственности членов товарищества собственников жилья 119
3.1. Вопросы регулирования режима общей долевой собственности членов товарищества собственников жилья 119
3.2. Имущественное положение собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья 144
3.3. Перспективы развития товарищества собственников жилья как составной части института собственности 155
Заключение 173
Список литературы 179

Введение 3
Глава 1. Общие положения о договоре купли-продажи жилых помещений 6
1.1. Понятие, признаки жилых помещений 6
1.2. Элементы договора купли-продажи жилых помещений 24
1.3. Особенности заключения договора купли-продажи жилых помещений 34
Глава 2. Содержание договора купли-продажи жилого помещения 41
2.1. Условия договора купли-продажи жилых помещений, определяющие права и обязанности продавца жилого помещения 41
2.2. Условия договора купли-продажи жилых помещений, устанавливающие основания изменения договора 51
2.3. Ответственность сторон по договору купли-продажи жилых помещений 55
Заключение 63
Список литературы 66

Введение 3
Глава 1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма: основания и порядок 6
1.1. История развития найма жилых помещений в РФ 6
1.2. Наем жилых помещений в РФ: основы правового регулирования 11
Глава 2. Договор социального найма жилого помещения 23
2.1. Понятие, предмет и форма договора социального найма 23
2.2. Права, обязанности и ответственность сторон 28
2.3. Изменение и прекращение договора социального найма 36
Глава 3. Проблемы правового регулирования и практического осуществления договоров социального найма 47
3.1. Пробелы законодательства, регулирующего вопросы договора социального найма жилого помещения 47
3.2. Разрешение вопросов, возникающих в судебной практике по делам, связанным с социальным наймом жилых помещений 52
Заключение 72
Список литературы 75

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ КАК ПРАВОВОГО ИНСТИТУТА 6
1.1. Понятие и особенности правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения 6
1.2. Отличие договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма 14
ГЛАВА 2. ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 21
2.1. Существенные условия договора коммерческого найма жилого помещения 21
2.2. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения 25
ГЛАВА 3. АКТУАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 46
3.1. Порядок изменения и прекращения договора коммерческого найма жилого помещения 46
3.2. Выселение из жилого помещения по договору коммерческого найма 52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 66
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 70

Введение 3
Глава 1. Жилое помещение как объект купли-продажи 7
1.1. Жилое помещение: понятие и особенности правового регулирования, возникающих по его поводу имущественных отношений 7
1.2. Нормативно-правовая основа купли-продажи жилых помещений 27
Глава 2. Понятие, содержание и исполнение договора купли-продажи жилого помещения 35
2.1. Понятие договора купли-продажи жилого помещения и его существенные условия 35
2.2. Гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения 46
2.3. Исполнение и ответственность сторон по договору купли-продажи жилого помещения 55
Заключение 71
Список литературы 76

Введение 3
Глава 1. Правовое положение жилых и нежилых помещений 6
1.1. Правовое регулирование недвижимости 6
1.2. Жилые помещения с точки зрения современного законодательства 9
1.3. Нежилые помещения 17
Выводы по первой главе 20
Глава 2. Сравнительно-правовой анализ жилых помещений и апартаментов 21
2.1. Сравнительно-правовой статус апартаментов и жилого помещения 21
2.2. Купля продажа апартаментов 31
2.3. Аренда апартаментов 38
Выводы по второй главе 40
Глава 3. Проблемы правоприменения 42
3.1. Анализ судебной практики по вопросам, связанным с апартаментами 42
3.2. Современные проблемы апартаментов 45
Выводы по третьей главе 49
Заключение 51
Список литературы 55

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика правового регулирования жилищных отношений в Российской Федерации 6
1.1. Развитие жилищной политики на современном этапе 6
1.2. Понятие права на жилище 17
1.3. Способы реализации гражданами права на жилище 30
Глава 2. Правовые проблемы выселения граждан из жилых помещений в Российской Федерации 34
2.1. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением другого жилья 34
2.2. Выселения граждан из жилых помещений без предоставления другого жилья 44
2.3. Юридический порядок и судебная практика выселения граждан из жилых помещений 63
Заключение 79
Список литературы 83
Приложение 90

Введение 3
Глава 1. Права граждан на жилые помещения и их характеристика 7
1.1. Понятие категории «жилое помещение» 7
1.2. Эволюция прав граждан на жилые помещения 16
1.3. Содержание прав граждан на жилые помещения 24
Глава 2. Реализация прав граждан на жилые помещения в рамках современного российского законодательства 38
2.1. Гражданско-правовые формы реализации прав граждан на жилые помещения 38
2.2. Государственно-правовой механизм реализации прав граждан на жилые помещения 46
2.3. Защита жилищных прав 57
Заключение 66
Список литературы 73
Приложение 83

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ГОСУДАРСТВЕННО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СФЕРЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА 10
1.1. Понятие и признаки жилищно-коммунального хозяйства 10
1.2. Характеристика нормативно-правового регулирования сферы жилищно-коммунального хозяйства 16
1.3. Реформирование системы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации 24
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ И АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА 33
2.1. Общая характеристика прав и обязанностей субъектов правоотношений в сфере жилищно-коммунального обслуживания 33
2.2. Управление многоквартирным домом 43
2.3. Актуальные вопросы предоставления жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 75
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 79

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 6
1.1. Понятие жилого помещения как объекта гражданских прав 6
1.2. Субъекты права собственности на жилое помещение 14
1.3. Особенности владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственниками и членами его семьи 21
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 32
2.1. Понятие и существенные условия договора купли-продажи жилого помещения, особенности его заключения 32
2.2. Права и обязанности продавца 45
2.3. Права и обязанности покупателя 51
2.4. Изменение и расторжение договора купли-продажи жилого помещения 53
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 59

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы деятельности товарищества собственников недвижимости 8
1.1. Понятие и общие положения о корпоративных некоммерческих организациях 8
1.2. Товарищество собственников недвижимости как вид корпоративной некоммерческой организации 13
1.3. Особенности правового положения товарищества собственников жилья как разновидности организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости 17
Глава 2. Правовой статус товарищества собственников недвижимости 24
2.1. Порядок создания и ликвидации товарищества собственников недвижимости 24
2.2. Органы управления товарищества собственников недвижимости и их компетенция 30
2.3. Права и обязанности участников (членов) товарищества собственников недвижимости 46
2.4. Актуальные проблемы правового регулирования деятельности товарищества собственников недвижимости 52
Заключение 58
Список литературы 65

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика сделок с жилыми помещениями 5
1.1. Понятие и правовой режим жилых помещений как особого объекта гражданско-правовых отношений 5
1.2. Существенные условия договоров (сделок), направленных на отчуждение жилья 12
1.3. Государственная регистрация сделок с жилыми помещениями 18
Глава 2. Особенности сделок, направленных на отчуждение жилых помещений по законодательству Российской Федерации 23
2.1. Продажа жилых помещений 23
2.2. Дарение и мена жилых помещений 27
2.3. Наследование жилых помещений 31
Глава 3. Актуальные вопросы законодательного регулирования и правоприменительной практики заключения и исполнения договоров по отчуждению жилых помещений 35
Заключение 48
Список литературы 51

Введение 3
Глава 1. Правовое положение жилых и нежилых помещений 10
1.1. Правовое положение жилых помещений 10
1.2. Правовые особенности нежилых помещений как объекта недвижимости 17
1.3. Классификация нежилых помещений 26
Выводы по первой главе 36
Глава 2. Правовые особенности аренды и купли-продажи нежилых помещений 38
2.1. Отличительные признаки аренды нежилых помещений 38
2.2. Купля-продажа нежилых помещений и ее специфические особенности 49
2.3. Особенности сделок с апартаментами 56
Выводы по второй главе 64
Глава 3. Анализ судебной практики по аренде нежилых помещений 66
Выводы по третьей главе 69
Заключение 71
Список литературы 75

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы переустройства и перепланировки жилых помещений 7
1.1. Понятие и признаки переустройства и перепланировки жилых помещений 7
1.2. Виды перепланировки и переустройства жилых помещений 12
Глава 2. Правовое регулирование перепланировки и переустройства 22
2.1. Порядок осуществления переустройства, перепланировки жилых помещений 22
2.2. Последствия незаконной перепланировки и переустройства 35
Глава 3. Анализ правоприменительной практики 42
Заключение 58
Список литературы 62
Приложение 68

Введение 3
Глава 1. Право граждан на жилище в РФ: природа, сущность и содержание 7
1.1. Природа и сущность права на жилище 7
1.2. Содержание конституционного права граждан на жилище в РФ 16
Глава 2. Жилищные права граждан при выселении 23
2.1. Понятие и основания выселения граждан из жилого помещения 23
2.2. Выселение с предоставлением других жилых помещений 30
2.3. Выселение без предоставления других жилых помещений 34
Глава 3. Проблемы выселения из жилого помещения 40
3.1. Актуальные проблемы выселения из жилых помещений в РФ 40
3.2. Судебная практика по делам о выселении из жилого помещения 41
Заключение 53
Список литературы 58
Приложение 63

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы управления многоквартирными жилыми домами 5
1.1. Сущность и значение управления многоквартирными жилыми домами 5
1.2. Анализ нормативно-правовых основ управления многоквартирными домами 9
1.3. Зарубежный опыт управления многоквартирными домами 17
Глава 2. Анализ деятельности ООО УК «Аэроград» 23
2.1. Характеристика ООО УК «Аэроград» 23
2.2. Основные направления деятельности ООО УК «Аэроград» 27
2.3. Проблемы в деятельности ООО УК «Аэроград» и пути их решения 33
Заключение 47
Библиографический список 50

Введение 3
Глава 1. Понятие и состав общего имущества многоквартирного дома 10
1.1. Исторический аспект формирования законодательства об управлении многоквартирными домами 10
1.2. Понятие и состав общего имущества многоквартирного дома по законодательству Российской Федерации 20
1.3. Правовая характеристика отдельных видов помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома 28
Глава 2. Правовой режим общего имущества многоквартирного дома 42
2.1. Правовая характеристика элементов общего имущества как объектов гражданских прав 42
2.2. Правовая характеристика земельного участка как объекта общего имущества 46
2.3. Правовая характеристика субъектов права собственности на общее имущество 54
Глава 3. Управление общим имуществом многоквартирного дома: правовая характеристика 61
3.1. Понятие и общая характеристика управления как самостоятельной правовой категории 61
3.2. Непосредственное управление многоквартирным домом 66
3.3. Управление, осуществляемое ТСЖ и ЖСК 74
3.4. Управление управляющей организацией 83
Заключение 97
Список литературы 102