Курсовые работы по жилищному праву

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 5
1.1. Объект договора найма жилых помещений 5
1.2. Стороны в договоре найма жилых помещений 7
ГЛАВА 2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 13
2.1. Основания для заключения договора социального найма 13
2.2. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения. Ответственность за нарушение договора найма жилого помещения 16
ГЛАВА 3. ОСНОВАНИЕ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 21
3.1. Основание и порядок внесудебного расторжения договора найма жилого помещения 21
3.2. Основание и порядок судебного расторжения договора найма жилого помещения 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 34

Введение 3
Глава 1. Понятие управление многоквартирным домом 5
Глава 2. Способы управления многоквартирным домом 7
2.1. Непосредственное управление 7
2.2. Управление многоквартирным домом управляющей организацией 9
2.3. Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) 11
2.4. Особенности управления многоквартирными домами жилищными кооперативами 14
Заключение 23
Список литературы 25
Приложения 27

Введение 3
1. Понятие и место договора коммерческого найма в системе договоров по пользованию жилым помещением 5
2. Заключение договора коммерческого найма жилого помещения 13
3. Прекращение договора коммерческого найма жилого помещения 21
Заключение 27
Список литературы 30

Введение 3
1. Понятие и место договора коммерческого найма в системе договоров по пользованию жилым помещением 5
2. Содержание договора коммерческого найма жилого помещения 11
3. Заключение и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения 29
Заключение 35
Список литературы 38

Введение 3
Глава 1. Общие положения о договоре коммерческого найма жилого помещения 5
1.1. Понятие и правовая природа договора коммерческого найма жилого помещения 5
1.2. Источники правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения 11
Глава 2. Содержание договора коммерческого найма жилого помещения 16
2.1. Существенные и иные условия договора коммерческого найма жилого помещения 16
2.2. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения 25
Заключение 30
Список литературы 34

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ КАК ОДНА ИЗ ПРАВОВЫХ ФОРМ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ЖИЛОЙ ПОТРЕБНОСТИ ГРАЖДАН 5
1.1. Понятие и признаки договора социального найма жилого помещения, его отграничение от коммерческого найма 5
1.2. Содержание договора социального найма жилого помещения 11
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ И ПРОБЛЕМЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВООТНОШЕНИЙ ИЗ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 20
2.1. Возникновение правоотношений по социальному найму жилого помещения 20
2.2. Некоторые проблемы расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения 25
ГЛАВА 3. НЕКОТОРЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 30
3.1. Правоприменительная практика по спорам, возникающим из договора социального найма жилого помещения 30
3.2. Вопросы совершенствования жилищного законодательства в сфере социального найма жилого помещения 39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 46
ПРИЛОЖЕНИЕ 50

Введение 3
Глава 1. Теоретико-методологические основы механизма жилищной политики в муниципальном управлении 4
1.1. Сущность жилищной политики 4
1.2. Проблемы жилищной политики в муниципальных образованиях 13
Глава 2. Анализ особенностей, проблем и путей их решения в жилищной политике на примере г. Перми 21
2.1. Основная характеристика и проблемы жилищной политики г. Перми 21
2.2. Реализация жилищной политики в г. Перми 25
Заключение 32
Список литературы 34

Введение 3
Глава 1. Понятие и история развития жилищной политики в советский период 6
1.1. Понятие и правовая регламентация государственной жилищной политики 6
1.2. Основные направления государственной жилищной политики в СССР 12
Глава 2. Жилищная политика в современный период 18
2.1. Современное состояние федеральной и региональной жилищной политики 18
2.2. Перспективы развития жилищной политики Российской Федерации 24
Заключение 30
Список литературы 34

Введение 3
1. Анализ государственной концепции жилищной проблемы военнослужащих 6
2. Проблемы реализации конституционного права военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на жилище в Российской Федерации 19
3. Практика реализации права на жилище военнослужащих 25
Заключение 38
Список литературы 41

Введение 3
Глава 1. Правовое регулирование, правовая природа и содержание жилищных прав граждан в Российской Федерации 6
1.1. Правовое регулирование жилищных прав граждан в Российской Федерации 6
1.2. Правовая природа и содержание жилищных прав граждан в Российской Федерации 11
Глава 2. Механизм реализации и защита жилищных прав граждан в Российской Федерации 19
2.1. Механизм реализации жилищных прав граждан в Российской Федерации 19
2.2. Защита жилищных прав граждан в Российской Федерации 24
Заключение 29
Список литературы 32

Введение 3
Глава 1. Жилищные права граждан: общая характеристика 5
1.1. Понятие и сущность жилищных прав граждан 5
1.2. Понятие жилого помещения 7
Глава 2. Механизм реализации жилищных прав граждан (на примере регулирования права пользования жилыми помещениями лиц, не являющихся собственниками) 11
2.1. Сущность правового регулирования права пользования жилыми помещениями лиц, не являющихся собственниками 11
2.2. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями лиц, не являющихся собственниками, по законодательству Российской Федерации 14
Заключение 27
Список литературы 29

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика жилищного фонда 5
1.1. Понятие «жилое помещение» и его признаки 5
1.2. Особенности жилищного фонда 12
Глава 2. Виды жилищного фонда и их современные особенности 16
2.1. Классификация жилищного фонда и ее значение для управления жилищным фондом 16
2.2. Наемный (некоммерческий) жилищный фонд как новое явление в жилищном праве 27
Заключение 33
Список литературы 34
Приложение 39

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика жилого помещения как объекта гражданских правоотношений 6
1.1. Понятие и виды жилых помещений 6
1.2. Признаки жилого помещения 10
Глава 2. Гражданско-правовые особенности использования жилого помещения в гражданском обороте 16
2.1. Сделки с жилыми помещениями 16
2.2. Право собственности на жилые помещения 23
2.3. Особенности государственной регистрации сделок с жилыми помещениями 27
Заключение 32
Список литературы 34

Введение 3
1. Особенности договора коммерческого найма жилого помещения 5
2. Заключение договора коммерческого найма жилого помещения 12
3. Прекращение договора коммерческого найма жилого помещения 17
Заключение 23
Список литературы 25

Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты управления жилищно-коммунальным хозяйством на территориальном уровне 5
1.1. Жилищно-коммунальный комплекс как объект управления 5
1.2. Современная структура управления ЖКХ 11
1.3. Правовые аспекты в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством 16
Глава 2. Совершенствование системы управления жилищно-коммунальной сферой на территориальном уровне 23
2.1. Проблемы системы организации управления жилищно-коммунальным хозяйством 23
2.2. Рекомендации по совершенствованию управления жилищно-коммунальным хозяйством 29
Заключение 38
Список литературы 41
Приложения 44

Введение 3
Глава 1. Понятие и виды сделок, направленных на отчуждение жилых помещений 5
1.1. Понятие и признаки сделок, направленных на отчуждение жилых помещений 5
1.2. Виды сделок, направленных на отчуждение жилых помещений 13
Глава 2. Заключение и исполнение сделок, направленных на отчуждение жилых помещений 27
2.1. Особенности заключения сделок, направленных на отчуждение жилых помещений 27
2.2. Особенности исполнения сделок, направленных на отчуждение жилых помещений 36
Заключение 38
Список литературы 41

Глава 1. Теоретические основы права собственности на жилые помещения 3
1.1. Понятие жилого помещения как объекта права собственности 3
1.2. Содержание права собственности на жилое помещение 7
1.3. Права и обязанности собственника жилого помещения 11
Глава 2. Возникновение и прекращение права собственности на жилые помещения 18
2.1. Возникновение права собственности на жилые помещения 18
2.2. Условия приватизации жилых помещений 20
2.3. Прекращение права собственности на жилые помещения 25
Заключение 30
Список литературы 33

Введение 3
Глава 1. Право собственности граждан на жилое помещение 6
1.1. Понятие и содержание права собственности граждан на жилое помещение 6
1.2. Жилое помещение как объект права собственности граждан 9
Глава 2. Основания приобретения и прекращения гражданами права собственности на жилое помещение 16
2.1. Особенности приобретения гражданами права собственности на жилое помещение 16
2.2. Прекращение права собственности граждан на жилое помещение 34
Заключение 37
Список литературы 40

Введение 3
1. Понятие и содержание права собственности на жилые помещения 5
2. Жилое помещение как объект права собственности 14
Заключение 23
Список литературы 27
Приложение 29

Введение 3
Глава 1. Характеристика основных элементов договора коммерческого найма жилого помещения 6
1.1. Понятие и признаки договора коммерческого найма жилого помещения 6
1.2. Характеристика сторон договора коммерческого найма жилого помещения 9
1.3. Предмет и срок договора коммерческого найма жилого помещения 12
Глава 2. Особенности содержания договора коммерческого найма жилого помещения 17
2.1. Права и обязанности нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения 17
2.2. Права и обязанности наймодателя по договору коммерческого найма жилого помещения 22
2.3. Основания расторжения договора коммерческого найма жилого помещения 26
Заключение 31
Список литературы 34

Введение 3
Глава 1. Понятие и нормативно-правовые основы управления общим имуществом 5
1.1. Понятие общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 5
1.2. Нормативно-правовые основы управления общим имуществом многоквартирного дома 12
Глава 2. Особенности правового регулирования управления общим имуществом многоквартирного дома 19
2.1. Проблемы правового регулирования управления многоквартирными домами 19
2.2. Защита прав собственников на общее имущество в многоквартирном доме 26
Заключение 37
Список литературы 43

Введение 3
Глава 1. Общие положения о жилищных и жилищно-строительных кооперативах 5
1.1. Понятие жилищных и жилищно-строительных кооперативов 5
1.2. Гражданская правосубъектность жилищных и жилищно-строительных кооперативов 13
Глава 2. Создание, реорганизация, ликвидация жилищных и жилищно-строительных кооперативов 21
2.1. Создание жилищных и жилищно-строительных кооперативов 21
2.2. Реорганизация и ликвидация жилищных и жилищно-строительных кооперативов 27
Заключение 35
Список литературы 37

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика приватизации жилищного фонда 5
1.1. Понятие и принципы приватизации жилищного фонда 5
1.2. Субъекты и объекты приватизации 9
Глава 2. Условия и порядок приватизации жилищного фонда 16
2.1. Условия приватизации 16
2.2. Порядок и последствия приватизации 18
Заключение 29
Список литературы 32
Приложение 34

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИВАТИЗАЦИИ 5
1.1. Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений 5
1.2. Понятие и сущность института приватизации жилья 9
ГЛАВА 2. ПОРЯДОК И ПРОБЛЕМЫ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 16
2.1. Порядок приватизации жилых помещений 16
2.2. Судебные споры и проблемы, возникающие при приватизации жилых помещений 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 35

Введение 3
Глава 1. Общие положения об управлении общим имуществом в многоквартирном доме 6
1.1. Право собственности на общее имущества собственников помещений в многоквартирном доме 6
1.2. Общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме, как орган управления многоквартирным домом 10
Глава 2. Способы управления общим имуществом многоквартирного дома 24
2.1. Непосредственное управление собственниками помещений в МКД 24
2.2. Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом 27
2.3. Управление управляющей организацией 31
Глава 3. Несовершенства системы реализации собственниками помещений в МКД, права на управление общим имуществом 39
Заключение 42
Список литературы 44

Введение 3
Глава 1. Жилые помещения как объект права собственности 6
1.1. Понятие и признаки жилого помещения 6
1.2. Содержание права собственности граждан на жилое помещение и общие принципы осуществления этого права 11
Глава 2. Осуществление и ограничения права собственности на жилое помещение 18
2.1. Осуществление владения, пользования и распоряжения жилым помещением 18
2.2. Пределы и ограничения осуществления права собственности на жилье 25
Заключение 36
Список литературы 39

Введение 3
Глава 1. Характеристика института вещных прав на жилое помещение 3
1.1. История развития института вещных и обязательственных прав на жилое помещение 7
1.2. Сущность и содержание прав на жилое помещение 11
1.3. Гарантии реализации права граждан на жилище 15
Глава 2. Сохранение прав на жилое помещение за временно отсутствующими гражданами 18
2.1. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма, сохраняющиеся при временном отсутствии граждан 18
2.2. Основания сохранения прав на жилое помещение за временно отсутствующими гражданами 19
Глава 3. Прекращение прав на жилое помещение по договору социального найма 31
Заключение 34
Список литературы 36

Введение 3
Глава 1. Членство в товариществе собственников жилья 5
1.1. Приобретение членства в товариществе собственников жилья 5
1.2. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме 10
Глава 2. Органы управления и контроля товарищества собственников жилья 17
2.1. Органы управления товарищества собственников жилья 17
2.2. Органы контроля товарищества собственников жилья 22
Глава 3. Средства, имущество и хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья 25
3.1. Средства и имущество товарищества собственников жилья 25
3.2. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья 27
Глава 4. Коллизия норм о правовом положении товарищества собственников жилья 30
4.1. Проблема разрешения противоречий между нормами гражданского и жилищного законодательства при регулировании жилищных отношений 30
4.2. Возможные пути и способы унификации норм, регулирующих статус товарищества собственников жилья 35
Заключение 39
Библиографический список 41

Введение 3
Глава 1. Понятие и членство в товариществе собственников жилья 5
1.1. Понятие товарищества собственников жилья 5
1.2. Приобретение членства в товариществе собственников жилья 8
1.3. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме 12
Глава 2. Органы управления и контроля товарищества собственников жилья 19
2.1. Органы управления товарищества собственников жилья 19
2.2. Органы контроля товарищества собственников жилья 24
Глава 3. Средства, имущество и хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья 27
3.1. Средства и имущество товарищества собственников жилья 27
3.2. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья 29
Глава 4. Коллизия норм о правовом положении товарищества собственников жилья 32
4.1. Проблема разрешения противоречий между нормами гражданского и жилищного законодательства при регулировании жилищных отношений 32
4.2. Возможные пути и способы унификации норм, регулирующих статус товарищества собственников жилья 36
Заключение 40
Список литературы 42

Введение 3
Глава 1. Сущность правоотношений по управлению многоквартирными домами 5
1.1. Понятие и правовая сущность управления многоквартирным домом 5
1.2. Договор управления многоквартирным домом 10
Глава 2. Способы управления многоквартирным домом 18
2.1. Непосредственное управление 18
2.2. Управление многоквартирным домом управляющей организацией 20
2.3. Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) 22
2.4. Особенности управления многоквартирными домами жилищными кооперативами 25
Заключение 31
Список литературы 33
Приложение 36