Дипломная работа на тему: Сравнительный подход в определении рыночной стоимости земельного участка (г. Белая Калитва Ростовской области)

План работы:

Введение 3
1. Теоретические основы определения рыночной стоимости земельного участка 4
1.1. Назначение оценки рыночной стоимости земли 4
1.2. Основы оценки рыночной стоимости земельных участков 6
1.3. Общие рекомендации по проведению оценки 7
1.4. Методы оценки 9
1.4.1. Метод сравнения продаж 10
1.4.2. Метод выделения 12
1.4.3. Метод распределения 14
1.4.4. Метод капитализации земельной ренты 15
1.4.5. Метод остатка 16
1.4.6. Метод предполагаемого использования 19
2. Природно-климатическая характеристика г. Белая Калитва 21
2.1. Географическое положение 21
2.2. Климат 22
2.3. Рельеф и почвы 25
2.4. Гидрология и гидрография 28
2.5. Растительный и животный мир 28
2.6. Описание объекта оценки 29
3. Определение рыночной стоимости земельного участка 32
3.1. Выбор подхода к оценке объекта 32
3.2. Определение стоимости земельного участка в рамках сравнительного подхода 35
3.3. Определение вносимых поправок 39
4. Перенесение проекта в натуру 43
4.1. Геодезическая подготовка к перенесению проекта в натуру 43
4.2. Составление разбивочного чертежа 44
4.3. Подготовка геодезических данных для перенесения элементов проекта в натуру 45
5. Безопасность труда при выполнении геодезических работ 49
5.1. Обеспечение безопасности труда при выполнении геодезических работ 49
5.2. Обязанности работодателя по обеспечению безопасности и охране труда 52
5.3. Обязанности работника в области охраны труда 55
Заключение 56
Список литературы 57