Дипломные работы по экономике

Введение 3
Глава 1. Теоретические и методологические аспекты оценки инвестиционной привлекательности 7
1.1. Инвестиционная привлекательность: подходы к определению понятия 7
1.2. Существующие теоретические и эмпирические исследования инвестиционной привлекательности 10
1.3. Особенности функционирования и текущее состояние нефтяной отрасли 15
Глава 2. Методологические подходы к оценке инвестиционной привлекательности нефтяных компаний 27
2.1. Анализ показателей инвестиционной привлекательности компаний 27
2.2. Выбор показателя для оценки инвестиционной привлекательности 34
2.3. Формулировка гипотез исследования 38
Глава 3. Выявление факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность нефтяных компаний 41
3.1. Методология эмпирического анализа и описание выборки 41
3.2. Оценка инвестиционной привлекательности компаний нефтяной отрасли 45
3.3. Построение эконометрических моделей и интерпретация результатов исследования 48
Заключение 64
Список литературы 68
Приложение 76

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки рациональности организационной структуры управления 5
1.1. Понятие организационной структуры и дизайна компании 5
1.2. Содержание оценки эффективности организационных изменений 11
Глава 2. Оценка необходимости изменения организационной структуры управления ОАО «Красноярскнефтепродукт» 16
2.1. Диагностика необходимости и обоснование модели и методов проведения изменений 16
2.2. Анализ организации, внешнего окружения, стратегии 17
2.3. PEST и SWOT-анализы ОАО «Красноярскнефтепродукт» 20
Глава 3. Анализ эффективности организационного дизайна и реализации изменений в ОАО «Красноярскнефтепродукт» 26
3.1. Диагностика организационной структуры ОАО «Красноярскнефтепродукт» количественными методами 26
3.2. Анализ внесенных изменений в организационную структуру. Определение модели и методов проведения изменений 31
3.3. Актуальность направлений организационных изменений. Проблема сопротивления изменениям 36
Заключение 41
Список литературы 43
Приложение 46

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки результативности в системах менеджмента предприятия 6
1.1. Современные системы менеджмента на отечественных предприятиях 6
1.2. Методика оценки результативности системы менеджмента предприятия 16
1.3. Особенности оценки результативности СМБПП на предприятиях пищевой отрасли 24
Глава 2. Проведение оценки результативности СМБПП АО «ИРБИТСКИЙ МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД» 27
2.1. Основная информация об АО «ИРБИТСКИЙ МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД» 27
2.2. Анализ СМБПП АО «ИРБИТСКИЙ МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД» 36
2.3. Оценка результативности СМБПП АО «ИРБИТСКИЙ МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД» и разработка мероприятий по улучшению 43
Заключение 60
Список литературы 64
Приложение 69

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы развития персонал в организации 6
1.1. Сущность и формы развития персонала 6
1.2. Современные тенденции и методы развития персонала на предприятии 14
1.3. Методика анализа системы развития персонала 19
Глава 2. Анализ развития персонала АО «Северский трубный завод» 25
2.1. Социально-экономическая характеристика в АО «Северский трубный завод» 25
2.2. Анализ системы развития трудовых ресурсов в АО «Северский трубный завод» 39
2.3. Опыт применения коучинга как метода развития персонала 50
Глава 3. Совершенствование системы развития персонала в АО «Северский трубный завод» посредством применения коучинга 55
Заключение 72
Список литературы 75
Приложение 82

Введение 3
Глава 1. Теоретические положения инвестиционных процессов предприятия 5
1.1. Инвестиции и их роль в деятельности предприятий 5
1.2. Сущность инвестиционных проектов и инвестиционного процесса 11
1.3. Риски инвестиционного проектирования 16
Глава 2. Информационная база для принятия решения о целесообразности реализации инвестиционного проекта 20
2.1. Характеристика деятельности и бизнеса инициатора инвестиционного проекта ООО »Просторы» 20
2.2. Анализ динамики и структуры баланса ООО «Просторы» 21
2.3. Анализ финансовых коэффициентов 29
Глава 3. Предложения к обоснованию инвестиционного проекта по строительству дилерского центра 39
3.1. Анализ вероятностей изменения денежных потоков инвестиционного проекта (анализ вероятностей) 39
3.2. Метод проверки устойчивости инвестиционного проекта 41
3.3. Анализ чувствительности инвестиционного проекта 46
Заключение 49
Список литературы 51

Введение 3
Глава 1. Понятие реконструкции 5
1.1. Порядок проведения реконструкции 8
1.2. Порядок осуществления землеустроительных работ 12
1.3. Открытие и регистрация нового ИП 20
Глава 2. Выбор способа управления 26
2.1. Достоинства и недостатки франчайзинга 28
2.2. Привлечение управляющей компании 30
Глава 3. Территориальная привлекательность местоположения 36
3.1. Общая характеристика местоположения 37
3.2. Оценка местоположения объекта в баллах 41
Глава 4. Техническая экспертиза объекта. Характеристика состояния реконструируемого здания и оборудования 43
4.1. Основные конструктивные элементы 43
4.2. Инженерное оборудование 45
4.3. Определение величины физического износа здания 46
4.4. Производственная и экологическая безопасность 47
Глава 5. Современный торговый центр 52
5.1. Оценка конкурентоспособности 53
5.2. Окупаемость проекта реконструкции 59
5.3. Показатели экономической эффективности проекта 69
Заключение 72
Список литературы 74

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНДЕКСНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ 6
1.1. Понятие и сущность индексного инвестирования 6
1.2. Инструменты индексного инвестирования 13
1.3. Риски индексного инвестирования 21
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА СОВРЕМЕННЫХ ИНДЕКСНЫХ ФОНДОВ 28
2.1. Оценка динамики отечественных и зарубежных индексов 28
2.2. Оценка деятельности крупнейших индексных фондов 39
2.3. Оценка и анализ рисков инвестирования в крупнейшие индексные фонды 52
2.4. Формирование инвестиционного портфеля предприятия (на примере ОАО «МХК ЕвроХим») 62
ГЛАВА 3. УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ ПРИ ИНДЕКСНОМ ИНВЕСТИРОВАНИИ 75
3.1. Подходы к управлению рисками при индексном инвестировании 75
3.2. Управление рисками портфеля индексных инструментов 81
3.3. Формирование оптимальной структуры инвестиционного портфеля 83
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 96
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 98

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы управления рисками организации в сфере добычи, подготовки газа и газового конденсата 6
1.1. Риски организации в сфере добычи, подготовки газа и газового конденсата 6
1.2. Функции риск-менеджмента, методы управления рисками организации в сфере добычи, подготовки газа и газового конденсата 14
Глава 2. Исследование системы управления рисками организации в сфере добычи, подготовки газа и газового конденсата (на примере ООО «Газпром добыча Надым») 26
2.1. Общая характеристика ООО «Газпром добыча Надым» 26
2.2. Анализ рисков ООО «Газпром добыча Надым» 40
Глава 3. Разработка и проверка системы мероприятий по управлению рисками организации в сфере добычи, подготовки газа и газового конденсата 41
3.1. Разработка мероприятий по управлению рисками в организации 41
3.2. Оценка предложенных мероприятий 44
Заключение 50
Список литературы 53

Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты оценки рисков принятия решения 6
1.1. Понятие риск и неопределенность в теории принятия решений 6
1.2. Методы и критерии принятия решений в условиях неопределенности и риска 17
1.3. Классификация рисков при принятии решений 21
Глава 2. Анализ принятия решений в условиях неопределенности и риска в деятельности ООО «Ю.С.К ИМПЕРИЯ» 32
2.1. Оценка рисков при принятии решений на предприятии 32
2.2. Рекомендации по совершенствованию принятия решений в ООО «Ю.С.К ИМПЕРИЯ» 44
2.3. Оценка эффективности предложенных мероприятий 51
Заключение 54
Список литературы 56

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости жилого помещения 5
1.1. Оценка стоимости жилого помещения: основные понятия и принципы оценки 5
1.2. Подходы и методы оценки стоимости жилого помещения 11
1.3. Проблемы оценки жилого помещения 19
Глава 2. Определение рыночной стоимости объекта жилого помещения 23
2.1. Описание объекта оценки 23
2.2. Определение рыночной стоимости жилого помещения в рамках существующих подходов 30
Глава 3. Рекомендации по управлению стоимостью объекта жилого помещения 38
3.1. Определение итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки 38
3.2. Рекомендации по увеличению рыночной стоимости 39
Заключение 45
Список литературы 46
Приложения 50

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 5
1.1. Проблемы оценки рыночной стоимости жилых помещений 5
1.2. Определение рыночной стоимость жилья на этапах жизненного цикла 8
1.3. Содержание материалов проекта планировки под жилую застройку 14
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ДОМА 27
2.1. Характеристика объекта 27
2.2. Расчет стоимости жилого объекта 30
2.3. Структура землепользования и планировки муниципального образования
2.4. Согласование результатов оценки рыночной стоимости жилого помещения 40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 45
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 47

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы расчета рыночной стоимости объектов недвижимости 5
1.1. Основные понятия, принципы и подходы, используемые в оценки земельных участков 5
1.2. Методы и особенности определения рыночной стоимости земельных участков 11
1.3. Земельный участок как объект оценки 16
Глава 2. Проблемы и рекомендации по совершенствованию проведения процедуры оценки земельных участков 20
2.1. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка 20
2.2. Основные проблемы в оценке земельных участков и пути их решения 24
Глава 3. Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка 23 27
3.1. Основная информация об объекте оценки 28
3.2. Расчет рыночной стоимости земельного участка сравнительным подходом 53
Заключение 65
Список литературы 67
Приложение 70

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости земельных участков 5
1.1. Специфика земельных участков как объектов оценки 5
1.2. Правовое регулирование оценочной деятельности 11
1.3. Особенности оценки земельных участков 13
Глава 2. Оценка рыночной стоимости земельного участка 39
2.1. Анализ социально-экономической ситуации в районе расположения оцениваемого земельного участка 39
2.2. Определение рыночной стоимости оцениваемого земельного участка 61
Глава 3. Проблемы оценки стоимости земельного участка и пути их решения 80
Заключение 85
Список литературы 88
Приложение 91

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы организации и проведения оценки рыночной стоимости 7
1.1. Оценка рыночной стоимости: понятие, сущность, нормативно-правовые основы 7
1.2. Этапы и методы организации и проведения оценки рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости 15
1.3. Значение и необходимость проведения оценки земельных участков и иных объектов недвижимости в условиях рыночной экономики 28
Глава 2. Анализ проведения оценки объекта недвижимости на примере оценочной компании «ВЭЛЬЮ ГРУПП» 32
2.1. Анализ деятельности оценочной компании 32
2.2. Особенности определения рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости в оценочной компании «ВЭЛЬЮ ГРУПП» 35
2.3. Основные недостатки деятельности оценочной компании «ВЭЛЬЮ ГРУПП» в части проведения оценки земельных участков и иных объектов недвижимости 40
2.4. Рекомендации по совершенствованию процесса оценки в оценочной компании «ВЭЛЬЮ ГРУПП» 49
Заключение 57
Список литературы 59

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы определения рыночной стоимости квартиры 5
1.1. Рыночная стоимость квартиры и методы ее расчета: понятие и сущность 5
1.2. Содержание методов расчета рыночной стоимости квартиры 10
Глава 2. Анализ факторов и условий, влияющих на стоимость квартиры 24
2.1. Оценка показателей социально-экономического развития Свердловской области и г. Екатеринбург 24
2.2. Анализ рынка недвижимости Свердловской области и г. Екатеринбург 29
Глава 3. Оценка рыночной стоимости квартиры 42
3.1. Характеристика объекта оценки 42
3.2. Расчет рыночной стоимости квартиры 45
Заключение 63
Список литературы 67
Приложение 74

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки стоимости недвижимого имущества 5
1.1. Понятие и сущность оценки стоимости недвижимого имущества 5
1.2. Основные подходы и методы оценки стоимости недвижимости 11
1.3. Нормативно-правовое регулирование оценки стоимости недвижимого имущества 17
Глава 2. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости 22
2.1. Описание объекта оценки 22
2.2. Определение рыночной стоимости объекта в рамках существующих подходов 27
Глава 3. Рекомендации по управлению стоимости объекта нежилого помещения 39
3.1. Определение итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки 39
3.2. Рекомендации по управлению рыночной стоимости 42
Заключение 43
Список литературы 46
Приложение 49

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНОЧНОЙ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ В РФ 5
1.1. Правовое обеспечение оценки недвижимости в РФ 5
1.2. Сравнительный анализ методов массовой и индивидуальной оценки недвижимости 13
1.3. Подходы к оценке недвижимости 18
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА г. Саратова 23
2.1. Анализ природного и социально-экономического положения г. Саратова 23
2.2. Анализ использования земельного фонда г. Саратова 29
ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЗАВОДСКОМ РАЙОНЕ Г. САРАТОВА 34
3.1. Анализ методики и результатов проведения государственной кадастровой (массовой) оценки жилой недвижимости в г. Саратове 34
3.2. Проведение индивидуальной оценки рыночной стоимости жилой недвижимости 43
3.3. Экономическая эффективность индивидуальной оценки жилой недвижимости 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 72
ПРИЛОЖЕНИЕ 79

Введение 3
Глава 1. Основные положения оценки рыночной стоимости недвижимости 6
1.1. Понятие рынка недвижимости, его классификация и стоимость 6
1.2. Принцип оценки недвижимости 13
1.3. Подход к оценке недвижимости 19
Глава 2. Оценка коммерческой недвижимости 27
2.1. Анализ рынка коммерческой недвижимости города 27
2.2. Особенности оценки коммерческой недвижимости 33
2.3. Процесс оценки, влияющий на стоимость объекта 36
Глава 3. Расчёт стоимости объекта недвижимости 40
3.1. Оценка доходным методом 40
3.2. Оценка затратным методом 45
3.3. Сравнительный подход 50
3.4. Согласование результатов оценки 51
Заключение 54
Список литературы 56
Приложение 58

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1. Основные понятия оценки стоимости объектов недвижимости 5
1.2. Затратный подход к оценке недвижимости 10
1.3. Оценка недвижимости сравнительным подходом 16
1.4. Доходный подход к оценке недвижимости 22
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЮЖНЫЙ» 29
2.1. Общие сведения об организации 29
2.2. Анализ основных технико-экономических показателей 34
2.3. Анализ финансового состояния организации 52
2.4. Анализ финансовых результатов деятельности 64
ГЛАВА 3. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ УК ООО «ЮЖНЫЙ» С ЦЕЛЬЮ ВЫКУПА 70
3.1. Информация об объекте оценки 70
3.2. Расчет рыночной стоимости недвижимости затратным подходом 74
3.3. Расчет рыночной стоимости недвижимости сравнительным подходом 85
3.4. Расчет рыночной стоимости недвижимости доходным подходом 90
3.5. Согласование результатов оценки стоимости 95
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 98
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 103
ПРИЛОЖЕНИЕ 107

Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты оплаты труда муниципальных служащих 5
1.1. Сущность оплаты труда муниципальных служащих 5
1.2. Методика анализа уровня, динамики и структуры фонда заработной платы муниципальных служащих 16
Глава 2. Анализ уровня, динамики и структуры фонда заработной платы 22
2.1. Социально-экономическая характеристика организации 22
2.2. Анализ уровня, динамики и структуры фонда заработной платы Администрации городского округа Верхняя Тура 27
Глава 3. Рекомендации по оптимизации структуры фонда заработной платы 55
Заключение 61
Список литературы 63
Приложение 67